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  • ベルリンで部屋を緊急で探してます

    6月31日までに現在の家を出なければなりません。
    部屋の空きがあれば連絡いただければと思います
    7月1日から可能です。

  • ティアーガルテンアパート

    ベルリン ティアーガルテン、大きなバルコニー付きのお部屋をお貸しします!

    ◎家賃 550€(光熱費、管理費、ネット代込み。長期割有り。バスルーム、キッチンは日本人の方一名と共有になります。)
    ◎最寄り駅 UバーンHansaplatz駅から約5分、SバーンTiergarten駅、Bellevue駅から徒歩約7分、中央駅またテーゲル空港から車で約10分、アパート向かいにバス停有り。
    ◎住民登録可。
    ◎7月29日より入居可。(入居日相談可。)

    近くにシュプレー川が流れる静かな治安の良い地域、またリフォーム済みの綺麗なお部屋です。
    なるべく一年以上、長期でお入りいただける方を優先させていただきます。

    7月上旬に内覧日を設けております。詳細はどうぞメールにてお気軽にお問い合わせください。

  • 日本語⇄ドイツ語の翻訳致します。

    Guten Tag! こんにちは!

    日本語⇄ドイツ語の翻訳致します。
    ビザ取得のための推薦状や書類等、そしてちょっとしたメールなどどんなことでもまずはご相談に応じます。
    認証翻訳(beglaubigte Übersetzung)も可能です。

    価格は文字数に応じて対応させて頂きます。
    いつでもお気軽にメールして下さいね。
    日本語にて対応させて頂きます。

    http://www.japanese-german.com

  • お部屋お貸しします!最寄り駅から徒歩一分!6月28日~8月25日

    ◆部屋タイプ: GW・一人部屋 

    ◆家賃: 23 € /日 (光熱費込み) ◆保証金: 100 €

    ◆入居時期: 6月28日より入居可 

    ◆家具: あり ◆洗濯機: あり 

    ◆インターネット: Wifiで使用可 

    ◆喫煙: ノンスモーカー希望 ◆性別: 女性希望 

    ◆E-Mail: chiharutaki@msn.com

    ◆最寄駅: Leopoldplatz U6


    短期お部屋、個室をお貸しします。


    日本人女性との短期WGです。
    完全個室、大きなセミダブルベット、デスクがあります。
    インターネット代、トイレットペーパーなどの生活必需品、光熱費込
    炊飯器、オーブンもあります。

    期間:2017年6月28日~2017年8月25日


    最寄り駅はLeopoldplatzで徒歩2分。とても便利な場所です。
    スーパー、ポスト、公園、すべて目と鼻の先です。


    部屋を綺麗に使って頂ける方、歓迎します。
    場合によって簡単な面接をさせて頂きます。

    この期間一杯住んでくだされば、ディスカウントさせて頂きます。

    写真、質問等ご希望の方はお気軽にご連絡ください!
    またお値段等のご相談も承ります。

    お待ちしております!

  • ピアノレッスン 生徒募集♪


    初心者から本格的にピアノを習いたい方まで(音大受験準備等)生徒を募集します!

    ご興味のある方ご連絡下さい。

    プロフィール
    ドイツ・ハノーファー音楽演劇ソリスト課程在籍。ドイツ政府給費留学生(DAAD)。現在同大学の木管楽器公式伴奏者を務めている。
    これまでにドイツ、イタリア、スイス、オランダ、ジョージア、キプロス、アメリカ、東南アジア各地で演奏。
    またスイス・ティチーノ・ムジカ音楽祭、ムジカリバ音楽祭(イタリア)、ハノーファームジークターク(ドイツ)、など数々の音楽祭に出演する。また指揮者、大植英次氏と東日本大震災チャリティーコンサート(中国地方)、大阪クラシック、威風堂々クラシック in Hiroshimaで多数共演。
    2006年PTNAピアノコンペティション特級銅賞、2007年バルセシア国際音楽コンクール、2008年カミロ・トーニ国際音楽コンクール(イタリア)ヤングカテゴリー第1位、2009年グリーク国際ピアノコンクール(ノルウェイ)B.マルティヌ特別賞、2014年ルイジ・チェッリテッリ国際音楽コンクール大賞、イブラ・グランドプライズ国際音楽コンクール(イタリア)優勝及びデヴィ・スカルノ賞受賞など国内外での受賞多数。

    イタリア ラジオクラシカでの録音、また2015年春にはイタリア、オランダにてコンサートツアーを行う。オランダではコンセルトヘボウホールでのデビューコンサートに出演し、その演奏はオランダのナショナルラジオ4で生放送された。同年イブラ・グランドプライズ国際音楽コンクール入賞者によるアメリカコンサートツアーではヴァージニア、アルカンサス、ニューヨーク各都市で演奏。ニューヨークではカーネギーホール(ワイル・リサイタルホール)にて演奏し好評を博す。
    2016年デビューアルバムを発売。

    現在ベルリンを拠点に音楽活動中。


  • ベルリンで住居・部屋を探しています(今からすぐ、3ヶ月間)

    友人の代理で書いております。

    急にベルリンでのプラクティクムが決まった友人(ドイツ人女性、20代半ば)が、緊急で住居・WGの部屋を探しています。
    期間は、今からすぐで3ヶ月間です。
    家賃は、一ヶ月600ユーロくらいまで払う用意があるとのことです。
    そのドイツ人女性は、ドイツ語、英語、スペイン語が堪能です。
    よろしくお願いいたします。

  • 敷金詐欺と違法賃貸物件の特徴、通告方法、都市選び、その他

    ● どこでも同じく安全だと思ったら、大間違い!
      「治安良し」「便利」「人気エリア」「流行」「素敵」「おしゃれ」「モダン」 等の謳い文句に流されず、合法性と日没後の雰囲気をしっかり見極める事。
    ● 語学学校の宿泊施設: とんでも物件もあるので、予約は短期のみに止め、入居後の契約延長が一番無難です。
    ● 男性の(親日的な)大家が女性のみを募集、という場合は、要注意!

    ● 敷金詐欺の特徴
    ・ 内覧不可
    ・ 振込方法: MONEYGRAM 或いは WESTERN UNION
    ・ 大家がドイツ国外在住者

    ● 住民登録
      必要書類:パスポート、ドイツ語賃貸契約書、ANMELDUNG 及び WOHNUNGSGEBERBESTÄTIGUNG

    ● ドイツ語賃貸契約書
    ・ あなたの入居を合法化する、唯一の証明書類です。
      いくら 「貸します」 と言われても、契約書無しでは、短期であれ長期であれ、違法賃貸です。
    ・ 契約書無しでは住民登録が不可なので、ビザ申請・銀行口座開設・就職・大学受験・大学入学手続き等、全て不可。

    ● 違法賃貸物件の特徴
    ・ 主に ≪サブレット(又貸し)≫ ≪短期≫ ≪期限付き≫ ≪長期不可≫ の物件。
    ・ ドイツ語賃貸契約書を発行しない、或いは別住所の賃貸契約書を発行。
    ・ 敷金・家賃の支払いは現金か日本の銀行への振込みのみ、或いは別用途として在ドイツへの銀行振込み。
    ・ 領収書を発行しない、或いは USt(売上税)の登録ナンバー無しの領収書を発行。
    ・ 住民登録が不可。或いは住民登録後に、大家が住民票を渡してくれない。
    ・ 住居住所と住民票の登録住所が一致しない。
    ⇒ 一つでも該当したら、NG。
    ● 「長期可で、ドイツ語賃貸契約書を発行し、住民登録可」の物件以外は避けるのが、一番無難でしょう。

    ● 違法賃貸物件への入居 ~
    ・ 合法物件であれば法が規定する安全保持措置が施されているのに、違法物件に命を預けますか?!
    ・ 水漏れ等の問題が生じても、立場上、管理人への連絡は不可。
    ・ 敷金・家賃は、賃貸契約書があってこその存在。トラブルが生じた場合、ご自身の正当性を証明する術がありません。
    ・ 違法行為の共犯者になります。
    ・ 敷金返金無しで追出された!というケース多々有り。

    ● サブレットを考慮中の方々へ
      何らかの理由からサブレットを思い立っても、≪大家の同意書≫ 無しでは、ドイツ民法540条に触れ、即解約処置が適用されます。http://dejure.org/gesetze/BGB/540.html
    ・ 借りてくれた相手に対し責任を負えない、軽率な行動は慎む事。
    ・ 違法又貸し収入は税務署に申告しないでしょうから、脱税罪が成立します。
    ・ 現在、違法賃貸の摘発が相次ぎ、1万ユーロまでの罰金刑。

    ● 通告方法
    ● 違法又貸し: 下記サイトにデーターを記入し、送信する事。通告者名無しでも、可。
      https://ssl.stadtentwicklung.berlin.de/wohnen/zweckentfremdung_wohnraum/formular/adresswahl.shtml
    ● 脱税: 物件住所とFinanzamtで検索した税務署へ書面通告。
      用件: Verdacht auf Steuerhinterziehung(脱税の疑い)
      詳細: オーナー名・☎、物件の住所・外観画像・位置 Innenhof(中庭)・〇階の右・中・左、郵便箱の名前、月々の家賃額と期間等、通報データーが多いほど摘発率アップ!
      本文: Der Vermieter erstellt keine Quittung an Mieter für die bezahlte Miete.(領収書を発行しません。)
      通告者名無しでも、可。

    ● 何階に?
      空き巣による被害が倍増中!
      特に狙われやすい地上階(Erdgeschoß、Hochparterre、Parterre、Souterrain、Tiefparterre)の物件は、絶対に避ける事。

    ● 救急車と消防車のサイレン
      病院・消防署の近辺は避けた方が、静かでしょう。

    ● 目ぼしい地域の民度と安定度の識別方法
    ・ 不法入居された建物の近辺であるか。⇒定期的に警察との衝突等、過激な問題多々あり。
      http://berlin-besetzt.de/ ⇒下部の 「1970」 を 「heute」 にし直すと、現状になります。
      ネットで HAUSBESETZUNG LISTE プラス都市名で検索すると、住所リストが出ます。
    ・ 最寄り駅の構内と周辺に酔っ払い等がたむろしているか。
    ・ 周辺の建物に落書きがあるか。⇒ 落書きは風物・表現の自由ではなく、他人の所有物に対する暴力です。
    ・ 周辺にゴミが散らばっていたり、粗大ゴミが放置されているか。
    ・ 周辺に壊れかけた建物が放置されているか。
    ⇒ 一つでも該当したら、要注意です。

    ● 都市選び
    ・ ミュンヘン: ドイツ国内で最も住居難に見舞われています。物件自体が不足で、ドイツ他都市に比べ家賃が割高なので、避けた方が無難です。
    ・ デュッセルドルフ: ヨーロッパ最大の日本人街があり、日本語だけで生活が出来てしまう、大変便利な街です。しかし、ドイツ語取得が目的の渡独には、その便利さが逆効果なので、避けた方が無難です。
    ・ バイエルン州、バーデン・ヴュルテンベルク州、ザクセン州: 方言が非常に強いので、ドイツ語取得には不適切です。

    ● ベルリン事情
    ・ 旧西ベルリンの山の手: シャルロッテンブルグ CHARLOTTENBURG、ヴィルマースドルフ WILMERSDORF、シュテーグリッツ STEGLITZ、ツェーレンドルフ ZEHLENDORF
    ・ 旧西ベルリンの下町: クロイツベルグ KREUZBERG、ノイケルン NEUKÖLLN、モアビット MOABIT、ヴェディング WEDDING
    ⇒ クロイツベルグの U KOTTBUSSER TOR の周辺: 凶暴なひったくり事件が、頻発。
    ⇒ 同地域の OHLAUER STR. 12, 10999 BERLIN の建物: 2012年以来、麻薬関連を含む難民たちが占領し、警察との度なる衝突発生。
    ・ 旧東ベルリン: フリードリヒスハイン FRIEDRICHSHEIN、リヒテンベルグ LICHTENBERG、パンコー PANKOW、プレンツラウアー・ベルグ PRENZLAUER BERG
    ・ ベルリン・ミッテ BERLIN MITTE: 2001年に編制され、従来の 旧東ベルリンの MITTE に 旧西ベルリンの TIERGARTEN 及び WEDDING の一部が加わりました。
    ⇒ 旧西ベルリンの下町と旧東ベルリン: 失業率が特に高く、治安上および社会的な問題が多発し、雑然とし、荒れて陰気な雰囲気の地域が多い。
    ⇒ 旧東ベルリン: ネオナチ系政党が優勢。何十年も手入れをしていない劣化物件が非常に多い。

    ● ベルリンの、麻薬の世界…
    ・ フリードリヒスハイン: REVALER STR.
    ・ ノイケルン: HASENHEIDE 公園内
    ・ クロイツベルグ: GÖRLITZER PARK 公園内、U1 U8 KOTTBUSSER TOR、U1 GÖRLITZER BHF、及び U1 SCHLESISCHES TOR の周辺。
    ⇒ 上記地域にたむろす中東系あるいはアフリカ系の男性たちは、「麻薬売人」 である可能性大。
    ⇒ 危険地域から周囲2キロ内の物件は極力避けるのが、一番賢明でしょう。

    ● 空港周辺の爆音地帯
    ・ ベルリン・テーゲル国際空港
      U6 SCHARNWEBERSTR.、U6 KURT-SCHUMACHER-PLATZ、U6 AFRIKANISCHE STR.、U8 RESIDENZSTR.、U8 FRANZ-NEUMANN-PLATZ の周辺。郵便番号: 13403、13405、13407、13507、13599
    ・ ベルリン・シェーネフェルト国際空港
      S8 S46 EICHWALDE の周辺。郵便番号: 12526、12529


    以上、今までに持ち込まれた夥しい数の相談内容、及びドイツ情報を整理し、編集しました。
    https://berlin-tsuuyaku-sc.jimdo.com/

  • 美容師 募集 !

    2016年にシューネベルグ地区にオープンしたヘアサロン『iramasure』で働いていただける美容師を募集しております。
    ドイツの国家資格(マイスター)を取得した私と、ドイツ人の若手スタイリスト、フランス人のエステティシャンが働いています。
    日本人のお客様だけでなく、ドイツ人のお客様も多く英語かドイツ語でのコミュニケーションが取れることが望ましいです。
    興味のある方、是非連絡ください。

    www.iramasure.de

  • Friedrichshain地区、WGのお部屋を3ヶ月間(7~9月)貸します!

    *7月1 日から9月30日まで*の全3ヶ月間、WGの一部屋を借りていただける方を探しています!
    間取り:20平米、天井は3m高(Altbauほどは高くないですが、Neubauほど低くはないという感じです)
    ドイツ人男性との二人暮らしですが、ゲストルームも一部屋あるので広く感じることが出来ます。日本式5階。
    立地は、Friedrichshain地区(フリードリヒスハイン)で最寄駅は、TramのGrünberger Str./Warschauer Str.駅(M10線)で歩いて3分。
    そして S-BahnのWarschauerstrasse (S7,S5線)やU-BahnのWarschauerstrasse (U1)やU-BahnのFrankfuter Tor (U5)からも近く交通にとても便利です。
    例えばS-Bahn Warschauerstrasse駅からAlexanderplatz駅は6分。ベルリン中央駅までは16分です。

    家は表の通り沿いではなく中庭を通って後ろの建物なので、賑やかなWarschauer通りの近くとは思えないくらい静かです。

    **条件は:一度6月中に直接会ってお話出来る方。
    日本人女性で、全3ヶ月間まるごと借りて頂ける方。
    そして、大きな家具(ベッドやソファやデスクなど)を持ち込まない方。家では静かに過ごせる方(例えば、友人を呼んでパーティーをしたい方、深夜や早朝に大きな音をたててしまうという方には残念ながら貸せません)。

    ***特典として:私の部屋にはベッド、ソファ、コーヒーテーブル、デスク、プリンター、スピーカーなど十分に揃っています。そして、私の置いていく食材を差し上げます。

    保証金200ユーロは問題がなければ後日全額返金致します。

    もしご興味があって、詳細(写真など)を知りたいという方がおられましたが気兼ねなくご連絡下さい。
    ご連絡お待ちしております。

  • ベルリン市内のアパート

    7月3日より、家具付きの1LDKのアパートを借りていただける方を探しています。
    とりあえず二年まで借りることができます。その後延長も可能かもしれません。
    エリアはショーネベルグです。
    家賃は860ユーロ/月
    保証金は1000ユーロです。
    大きさは45平米です。
    住民登録できます。
    アパートは中庭側にあるのでとても静かです。
    部屋数は一部屋、大きな廊下、洗濯機, バスタブ、キッチン、ベット、机、クローゼットなど、生活に必要なものは全て揃っています。
    固定電話はありませんがインターネットWIFI,はできます。
    ベルリンの地下鉄、U2, U1, U4, Norlendorfplatz または U7 Eisenacherstraße から歩いて7〜10分です。ドイツ式で3階に部屋があります。日本でいう4階です。周辺には、たくさんのカフェ、レストラン、クラブ、などがあり、とても生き生きとした地域です。土曜日には大きなマーケットが開かれるwinterfeldplatzも近くにあります。
    音出し、喫煙、ペットはご遠慮させていただいております。
    興味のある方は、メールアドレスまで連絡ください。 よろしくお願いします。

  • タイトル未入力

    仕事で半年程家を空けるため、一人暮らし可能なフラットをお貸し致します。ご興味ある方、連絡ください。

    家賃:600euro(光熱費別)
    場所:Friedrichshain
    期間:6/25~ 半年目安(延長の可能性アリ)
    デポジット家賃2ヶ月分

    建物はアルトバウ。キッチン、冷蔵庫、洗濯機、バスタブ、ベッド、ダイニングテーブル&チェアー、食器類などをお使いいただけます。

    近隣には公園Voliksparkfriedrichshain。スーパーも沢山あります。
    トラム・バス停徒歩5分圏内。U5 StrausbergerPlatz徒歩10分。 S+U Alexanderplatz徒歩20分。
    Mitte,Pberg直ぐ。どこへ行くにもアクセスしやすい、閑静な立地です。


  • 住むところを探しています。


    10~12月までウィーンで住むところを探しています。
    一人です。
    200~600ユーロ
    できれば音楽可
    シェアハウス可

    もし何か知っている方、情報ありましたら教えていただきたいです。
    よろしくお願いします。

  • 完全リニューアル物件!即入居可!

    日本人オーナーの住所登録可能な安心・信頼できる物件です!!
    近日全体のリフォ-ムをしたばかりの2LDK・トイレ・シャワー2つ付き物件でフロ-リングから壁・電気・トイレ便器・シャワー・冷蔵庫・40サイズのフラットTV・システムキッチン・全て新築です。 初めての賃貸になりますので、新築の綺麗で快適な物件で気持ち良く生活していただけます。 
    即日入居していただける方を優先します。

    場所:
    最高級の立地でどこに行くにも便利!
    Hachescher Markt S Bahn : 徒歩1分
    Tram Line : 1, 2, 4, 5, 6 徒歩1分
    Bus Line : TXL, 100, 200 徒歩 2分
    Night Bus Line : N42 N5 ビルの前
    Alexanderplatz : 徒歩3分
    REWE, dm, Asian Market, Bakery, cafes、Beer Garden, Bars,
    ユニクロ・無印・ 全て徒歩2分以内。
    他の観光スポットや世界遺産のミュ-ジアムも徒歩で行けます。

    部屋と家賃:
    2LDKのシャワー・トイレ2つづつあるので、シェアするのはキッチンとリビングルームなのでプライベートな快適な生活ができます。
    (Master Bedroom)トイレ・シャワ-接続している部屋:月700Euro
    (seond bedroom)トイレ・シャワーが接続していない部屋:月650Euro
    部屋全体の賃貸: 月1300ユーロ

    家賃に含まれるもの:
    インターネット光熱費・インターネット・市税
    家電:冷蔵庫・TV・オ-ブンレンジ・食洗機・換気扇・洗濯機・電子レンジ・湯沸かし器・トースター・ヘア・ドライヤー・アイロン

    家具: ベット・タンス・引き出し・机・椅子・ランプ・
        布団・シーツ・タオル

    内見希望の方:直接または遠方からのビデオコールも可能です。
    写真もお送りできます。 まず賃貸や期間等まずはご相談ください。

  • タイトル未入力


    日本人オーナーの住所登録可能な安心・信頼できる物件です!!
    近日全体のリフォ-ムをしたばかりの2LDK・トイレ・シャワー2つ付き物件でフロ-リングから壁・電気・トイレ便器・シャワー・40サイズのフラットTVを含む全ての家電・システムキッチン・全て新築です。 初めての賃貸になりますので、新築の綺麗で快適な物件で気持ち良く生活していただけます。 
    6月18日から即日入居していただける方を優先します。

    場所:
    最高級の立地でどこに行くにも便利!
    Hachescher Markt S Bahn : 徒歩1分
    Tram Line : 1, 2, 4, 5, 6 徒歩1分
    Bus Line : TXL, 100, 200 徒歩 2分
    Night Bus Line : N42 N5 ビルの前
    Alexanderplatz : 徒歩3分
    REWE, dm, Asian Market, Bakery, cafes、Beer Garden, Bars,
    ユニクロ・無印・ 全て徒歩2分以内。
    他の観光スポットや世界遺産のミュ-ジアムも徒歩で行けます。

    部屋と家賃:
    2LDKのシャワー・トイレ2つづつあるので、シェアするのはキッチンとリビングルームなのでプライベートな快適な生活ができます。
    (Master Bedroom)トイレ・シャワ-接続している部屋:700Euro
    (seond bedroom)トイレ・シャワーが接続していない部屋 :650Euro

    家賃に含まれるもの:
    インターネット光熱費・インターネット・市税
    家電:冷蔵庫・TV・オ-ブンレンジ・食洗機・換気扇・洗濯機・電子レンジ・湯沸かし器・トースター・ヘア・ドライヤー・アイロン

    家具: ベット・タンス・引き出し・机・椅子・ランプ・
        布団・シーツ・タオル

    内見希望の方:直接または遠方からのビデオコールも可能です。
    写真もお送りできます。 全部屋の賃貸や期間等まずはご相談ください。

  • ワイングラス

    美品のワイングラス4点4ユーロでお譲りします。
    フリードリヒスハインの自宅まで取りに来て頂くか何処かで待ち合わせも可能です。
    hakuhaku0526@gmail.com

  • 7月から8月末までWG入居者募集

    日当たり良好、交通の便が良い4部屋ファミリー向きアパートのベット付きの1部屋を、短期貸し出しいたします。
    期間は 7月(要相談)~8月31日までです。
    なるべくこの期間中長期で借りていただける方を優先させていただきたいと思っております。
    音出し不可。禁煙です。

    家賃は、光熱費、水道、インターネットすべて込みで1ヶ月400ユーロ。それ以上の方は要相談で。
    入居時にデポジットとして100ユーロお預りします。退出時になにも無ければお返しします。
    キッチン、バスルーム(バスタブ付き)、トイレ2つ
    家具や食器、調理器具などは揃っています。

    西ベルリン、Marienfelde地区。
    バス停目の前、Steglitzまで20分 Potsdamer Platzまで35分で行けます。

    近くにはスーパーもあり便利な立地です。
    落ち着いた住宅街にあり、治安はとても良いです。

  • タイトル未入力

    6月28日(水)19時、ACUDkinoにて"Okinawa Filmabend"と題し、入場無料の映画上映会を開催します。

    第一弾目の今回は、沖縄県の中でも特に、北部にある東村の高江という集落に焦点を絞って描かれた三上智恵監督作品『標的の村』(2013) を上映いたします。映画の後にはフリータイムを設けています。希望する方はこの時間に、数量限定のやんばるの泡盛とちんすこうもあわせてお楽しみいただけます。
    英語字幕付きですので、お友達をお誘いの上どうぞお気軽にお越しください。皆さんのご来場をお待ちしています。

    2017.06.28 (水) 19:00開場
    ACUD Kino (Veteranenstrasse 21, 10119 Berlin Mitte)

    ・ 映画上映(91分) + Q&A
    ・ 沖縄歴史解説
    ・ 高江オリジナルグッズの販売
    [数量限定] やんばるの泡盛 まる田 / ちんすこう


    -- 映画『標的の村』
    ヘリコプター離着陸帯(ヘリパッド)建設や新型輸送機オスプレイ配備に反対する沖縄県東村高江の住民たちの姿を記録したドキュメンタリー映画。2012年9月29日、オスプレイが配備される前夜に普天間基地ゲート前に座り込んだ人々が、強制排除に乗り出した警察と衝突する様子の一部始終など、反対運動を続ける住民たちに寄り添いながら、沖縄の米軍基地問題の歴史を紐解いていく。琉球朝日放送制作、三上智恵監督作品。


    19:00 開場
    19:20 沖縄の歴史解説
    20:00『標的の村(英語字幕付)』上映スタート(91分)
    21:40 Q&Aタイム / その後22:30頃までフリータイム

  • 旅好き必見!新規ビジネスメンバー大募集!!

    世界展開している旅行会社の新規ビジネスメンバーを大募集します!


    【仕事内容】
    ブログやSNSなど、インターネットを使ってこの事業の宣伝・PRをしていただきます。

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    問いません。
    あなたの好きな時に活動していただけます。

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    ◆19歳以上
    ◆インターネット環境必須(PCがあれば尚良し)
    ◆友達同士の応募OK
    ◆学歴・経験不問
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    ◆ビジネス未経験者歓迎
    ◆ブランクのある方も歓迎
    ◆普段SNSを利用している方歓迎


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  • 家庭教師します!

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    在独14年
    企業内翻訳業務経験あり

    お気軽にお問い合わせください

  • 簡単な製品の写真を撮っていただきたい。

    ホームページ内で販売する製品の写真を撮ってくださる写真家の方はいませんか。1製品につき、5ショットほどです。6製品ほどあります。

    こちらから製品を持ってお邪魔することも、来ていただくことも可能です。
    場所はベルリンテンプルホフです。

  • 7/1よりお部屋をお貸しします。(期間応相談)

    7/1よりお部屋を借りて頂ける方を募集します。
    期間は応相談可能です。

    日本人男性1名とのルームシェアです。

    エリアはWedding地区です。

    375ユーロ/月
    デポジット100ユーロです。

    最寄り駅はSeestrから徒歩6分程です。
    徒歩圏内にスーパー10件程、銀行、カフェ、レストラン、公園があり生活に非常に便利です。

    日本式の5階で、環境は静かで日当たりも良好です。
    お部屋は約15㎡で天井が高くリフォーム済みなので綺麗です。

    テーブル、椅子、マットレス、棚、寝具一式と必要な物は揃っております。

    共有スペースはキッチン、バストイレで、洗濯機、電子レンジ、ダイニングテーブル、椅子、棚、キッチン用品は一式揃っています。

    喫煙、音出し、ペットはご遠慮させて頂いております。
    綺麗に使って頂ける方、昼間仕事等で外出される方が望ましいです。

    ご質問等はお気軽にお問い合わせ下さい。

  • ヒルデガルド・フォン・ビンゲン・ヘルスアドバイザーの通信講座

    ヒルデガルドのホリスティック的な考えに基づいたヘルスアドバイザーとしての免許を通信講座で取得可能!
    ヒルデガルド・フォン・ビンゲンの教えは、人間を中心とした、ある意味、神学であり、自然療法を現代の世界に伝える事に非常に貢献したといえるでしょう。

    講座内容より:

    ● ヒルデガルド・フォン・ビンゲンのバイオグラフィ
    ● 治療学の基本
    ● 生活の規則
    ● 栄養セラピー
    ● 薬草学
    ご興味をお持ちの方はこちらへ:
    https://www.hildegard-von-bingen-berlin.de/

  • ドイツ語、英語を日本語で習いたい方へ

    ドイツ語、英語を日本語で教えます。
    日本在住17年、日本語一級のドイツ人が
    初心者から上級者まで教えます。
    日本でも、官公庁職員、上場企業社員、音大生に
    教えていました。
    その他、外国人局、病院や、教育機関等の
    通訳承ります。
    まずは、ご連絡ください。
    もちろん、日本語でどうぞ!
    TEL:0175/5317 402
    メールアドレス:umamiberlin2015@gmail.com

  • 音だし可能WG7月1日より空室あります。

    夏休みにより長期留守にするためWGのうち一部屋をお貸しします。隣のお部屋には、ピアノの音大受験生(日本人女性)が入居しており、非喫煙者及び女性優先でお願いします。
    お部屋には、セキセイインコが2羽つがいでおり、放し飼いですが、いつも窓際か鳥かごの上にいるので害はありません。
    小鳥が好きで、餌やりをお願いできる方大歓迎です。
    大家さんには事情を話してあり、了承済みですので、安心して滞在していただけます。
    お家賃は、光熱費・水道費・共益費・テレビ受信料・ネット代などすべて込みでつき450ユーロでお願いしております。一ヶ月以上の滞在の場合は、入居の際保証金として100ユーロお預かりしております。退去時になにも破損などなければ、全額お返ししております。
    最寄の駅は、SまたはU8 Hermannstrasseより徒歩3分と便利です。

  • IKEAのタンス


    *IkeaのMALMシリーズの箪笥*

    -3段
    -木の色

    定価59ユーロの箪笥を10ユーロで、引取りに来ていただける方を探しています。


  • 敷金詐欺と違法賃貸物件の特徴、通告方法、都市選び、その他

    ● どこでも同じく安全だと思ったら、大間違い!
      「治安良し」「便利」「人気エリア」「流行」「素敵」「おしゃれ」「モダン」 等の謳い文句に流されず、合法性と日没後の雰囲気をしっかり見極める事。
    ● 語学学校の宿泊施設: とんでも物件もあるので、予約は短期のみに止め、入居後の契約延長が一番無難です。
    ● 男性の(親日的な)大家が女性のみを募集、という場合は、要注意!

    ● 敷金詐欺の特徴
    ・ 内覧不可
    ・ 振込方法: MONEYGRAM 或いは WESTERN UNION
    ・ 大家がドイツ国外在住者

    ● 住民登録
      必要書類:パスポート、ドイツ語賃貸契約書、ANMELDUNG 及び WOHNUNGSGEBERBESTÄTIGUNG

    ● ドイツ語賃貸契約書
    ・ あなたの入居を合法化する、唯一の証明書類です。
      いくら 「貸します」 と言われても、契約書無しでは、短期であれ長期であれ、違法賃貸です。
    ・ 契約書無しでは住民登録が不可なので、ビザ申請・銀行口座開設・就職・大学受験・大学入学手続き等、全て不可。

    ● 違法賃貸物件の特徴
    ・ 主に ≪サブレット(又貸し)≫ ≪短期≫ ≪期限付き≫ ≪長期不可≫ の物件。
    ・ ドイツ語賃貸契約書を発行しない、或いは別住所の賃貸契約書を発行。
    ・ 敷金・家賃の支払いは現金か日本の銀行への振込みのみ、或いは別用途として在ドイツへの銀行振込み。
    ・ 領収書を発行しない、或いは USt(売上税)の登録ナンバー無しの領収書を発行。
    ・ 住民登録が不可。或いは住民登録後に、大家が住民票を渡してくれない。
    ・ 住居住所と住民票の登録住所が一致しない。
    ⇒ 一つでも該当したら、NG。
    ● 「長期可で、ドイツ語賃貸契約書を発行し、住民登録可」の物件以外は避けるのが、一番無難でしょう。

    ● 違法賃貸物件への入居 ~
    ・ 合法物件であれば法が規定する安全保持措置が施されているのに、違法物件に命を預けますか?!
    ・ 水漏れ等の問題が生じても、立場上、管理人への連絡は不可。
    ・ 敷金・家賃は、賃貸契約書があってこその存在。トラブルが生じた場合、ご自身の正当性を証明する術がありません。
    ・ 違法行為の共犯者になります。
    ・ 敷金返金無しで追出された!というケース多々有り。

    ● サブレットを考慮中の方々へ
      何らかの理由からサブレットを思い立っても、≪大家の同意書≫ 無しでは、ドイツ民法540条に触れ、即解約処置が適用されます。http://dejure.org/gesetze/BGB/540.html
    ・ 借りてくれた相手に対し責任を負えない、軽率な行動は慎む事。
    ・ 違法又貸し収入は税務署に申告しないでしょうから、脱税罪が成立します。
    ・ 現在、違法賃貸の摘発が相次ぎ、1万ユーロまでの罰金刑。

    ● 通告方法
    ● 違法又貸し: 下記サイトにデーターを記入し、送信する事。通告者名無しでも、可。
      https://ssl.stadtentwicklung.berlin.de/wohnen/zweckentfremdung_wohnraum/formular/adresswahl.shtml
    ● 脱税: 物件住所とFinanzamtで検索した税務署へ書面通告。
      用件: Verdacht auf Steuerhinterziehung(脱税の疑い)
      詳細: オーナー名・☎、物件の住所・外観画像・位置 Innenhof(中庭)・〇階の右・中・左、郵便箱の名前、月々の家賃額と期間等、通報データーが多いほど摘発率アップ!
      本文: Der Vermieter erstellt keine Quittung an Mieter für die bezahlte Miete.(領収書を発行しません。)
      通告者名無しでも、可。

    ● 何階に?
      空き巣による被害が倍増中!
      特に狙われやすい地上階(Erdgeschoß、Hochparterre、Parterre、Souterrain、Tiefparterre)の物件は、絶対に避ける事。

    ● 救急車と消防車のサイレン
      病院・消防署の近辺は避けた方が、静かでしょう。

    ● 目ぼしい地域の民度と安定度の識別方法
    ・ 不法入居された建物の近辺であるか。⇒定期的に警察との衝突等、過激な問題多々あり。
      http://berlin-besetzt.de/ ⇒下部の 「1970」 を 「heute」 にし直すと、現状になります。
      ネットで HAUSBESETZUNG LISTE プラス都市名で検索すると、住所リストが出ます。
    ・ 最寄り駅の構内と周辺に酔っ払い等がたむろしているか。
    ・ 周辺の建物に落書きがあるか。⇒ 落書きは風物・表現の自由ではなく、他人の所有物に対する暴力です。
    ・ 周辺にゴミが散らばっていたり、粗大ゴミが放置されているか。
    ・ 周辺に壊れかけた建物が放置されているか。
    ⇒ 一つでも該当したら、要注意です。

    ● 都市選び
    ・ ミュンヘン: ドイツ国内で最も住居難に見舞われています。物件自体が不足で、ドイツ他都市に比べ家賃が割高なので、避けた方が無難です。
    ・ デュッセルドルフ: ヨーロッパ最大の日本人街があり、日本語だけで生活が出来てしまう、大変便利な街です。しかし、ドイツ語取得が目的の渡独には、その便利さが逆効果なので、避けた方が無難です。
    ・ バイエルン州、バーデン・ヴュルテンベルク州、ザクセン州: 方言が非常に強いので、ドイツ語取得には不適切です。

    ● ベルリン事情
    ・ 旧西ベルリンの山の手: シャルロッテンブルグ CHARLOTTENBURG、ヴィルマースドルフ WILMERSDORF、シュテーグリッツ STEGLITZ、ツェーレンドルフ ZEHLENDORF
    ・ 旧西ベルリンの下町: クロイツベルグ KREUZBERG、ノイケルン NEUKÖLLN、モアビット MOABIT、ヴェディング WEDDING
    ⇒ クロイツベルグの U KOTTBUSSER TOR の周辺: 凶暴なひったくり事件が、頻発。
    ⇒ 同地域の OHLAUER STR. 12, 10999 BERLIN の建物: 2012年以来、麻薬関連を含む難民たちが占領し、警察との度なる衝突発生。
    ・ 旧東ベルリン: フリードリヒスハイン FRIEDRICHSHEIN、リヒテンベルグ LICHTENBERG、パンコー PANKOW、プレンツラウアー・ベルグ PRENZLAUER BERG
    ・ ベルリン・ミッテ BERLIN MITTE: 2001年に編制され、従来の 旧東ベルリンの MITTE に 旧西ベルリンの TIERGARTEN 及び WEDDING の一部が加わりました。
    ⇒ 旧西ベルリンの下町と旧東ベルリン: 失業率が特に高く、治安上および社会的な問題が多発し、雑然とし、荒れて陰気な雰囲気の地域が多い。
    ⇒ 旧東ベルリン: ネオナチ系政党が優勢。何十年も手入れをしていない劣化物件が非常に多い。

    ● ベルリンの、麻薬の世界…
    ・ フリードリヒスハイン: REVALER STR.
    ・ ノイケルン: HASENHEIDE 公園内
    ・ クロイツベルグ: GÖRLITZER PARK 公園内、U1 U8 KOTTBUSSER TOR、U1 GÖRLITZER BHF、及び U1 SCHLESISCHES TOR の周辺。
    ⇒ 上記地域にたむろす中東系あるいはアフリカ系の男性たちは、「麻薬売人」 である可能性大。
    ⇒ 危険地域から周囲2キロ内の物件は極力避けるのが、一番賢明でしょう。

    ● 空港周辺の爆音地帯
    ・ ベルリン・テーゲル国際空港
      U6 SCHARNWEBERSTR.、U6 KURT-SCHUMACHER-PLATZ、U6 AFRIKANISCHE STR.、U8 RESIDENZSTR.、U8 FRANZ-NEUMANN-PLATZ の周辺。郵便番号: 13403、13405、13407、13507、13599
    ・ ベルリン・シェーネフェルト国際空港
      S8 S46 EICHWALDE の周辺。郵便番号: 12526、12529


    以上、今までに持ち込まれた夥しい数の相談内容、及びドイツ情報を整理し、編集しました。

  • 短期禁煙WG貸します

     家はベルリンで4人によるWGを営んでいます。この夏、僕は日本に一時帰国します。そこで、6月26日以前何日か、から8月25日以降幾日かまで短期で、僕の書斎と応接室をWGとして貸します。応接室にマットレスを敷きますので、そこで就寝していただくことになります。二部屋打ち抜きですから、少なくとも40m2以上の広さです。

    最寄り駅 U2 Bürowstr. U1 Kurfürstenstr. Berlin - Schöneberg場所は ほぼベルリンの中心部に位置し、交通の便はかなり良い方だと思います。
    1960 年築の Neubau の建物、日本流に言うと、5階です。エレベーター有り。
    WLAN によるInternet 使用可。
    洗濯機有り。音出し不可。

    僕からの条件、
    1) 禁煙。 
    2) 寝具 (掛け布団、枕、それらのカヴァー) 自前なら一ヶ月400 Eur、寝具も僕から借りる場合は、一ヶ月420 Eur いずれも光熱費、電話 (つまりインターネット) 料金を含む。
    日本の人には奇異に聞こえるかもしれませんが、家具付きの部屋を借りる場合、掛け布団、枕は家具付の中に含まれません。衣類として分類されます。
    3) 月 400 Eur (電気料金、インターネット料金含む) 短期での貸し出しですから、月極めではありませんが、一ヶ月を30日として計算し、上記の家賃で、60日を超える場合は、日割り計算とします。
    Kaution は 400 Eur とします。上記の期間、僕はベルリンに居ませんので、支払いは入居時に60日分の家賃とKaution を一括で現金で払っていただくことになります。
    4) 週に一度、共同で使用するところの掃除をお願いしています。
    5) 短期の貸し出しですから、Meldeamt での登録などについての手続きはしません。つまり家は長期で借りられるところが見つかるまでの、Übergangszimmer として考えてください。

  • 7月15日より入居者募集

    7月15日より入居者を募集しています。
    場所はSbahn:Savigny platzより徒歩5分
    閑静な住宅街です。

    楽器の練習(ピアノ以外)は
    9時から13時、15時から20時まで可能です。

    Wifiあり、キッチン、バスルームは共同です。

    ご興味がありましたら、ご連絡いただけましたら幸いです。

  • 7/15~8/24までベルリンにてWG入居者募集

    ◆一時帰国に伴い7/15~8/24までベルリンにてWGの入居者募集します◆
    最寄りの駅はSbahnのSavignyplatz、バスは109/110/X10/M29/M19等。
    とても便利が良く、クーダムに近い閑静な住宅街です。音出し可能物件です。

    家賃は全日程で7/15~8/24で600Euroです。全日程借りて下さる方を優先したいと思います。
    詳細等はお問い合わせいただけたら幸いです。よろしくお願い致します!

  • 短期アルバイト 4歳男児の遊び相手を探しています

    日独ハーフの息子(4歳半)が通う幼稚園が夏季休業となるため、
    下記日程で、息子の遊び相手となってくださる方を探しています。
    息子は日本語を理解しています。

    7/25,26,27,28,31
    8/2,3,4

    時間帯は、朝8時30分頃から15時30分。

    時給:9ユーロ
    場所:シャルロッテンブルク地区
    交通費:ありません
    予定変更:祖母が数日、預かることがあるかもしれません。
    その時はアルバイトがなくなりますが、事前にお知らせいたします。

    応募条件)
    ・自宅、職場、もしくは遊び場にて、
     息子と楽しく日本語で接していただける方。
    ・男女を問いません。
    ・子供が好きな方。
    ・全期間中、上記時間帯をすべて
     過ごしていただける方を優先します。
    ・シッターの経験者の方優先します。


    メールで、

    ①自己紹介
    ②可能な期間または日にち

    をお送りください。
    どうぞよろしくお願いいたします。


    今井

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